비밀은 어떤 종류의 부동산 투자가 가장 잘 어울리는지 알아내기 위해 조사를 하는 것이다. 2017년 감세 및 일자리법에 따라 세제 혜택을 제공하는 불우한 지역사회에 투자투자의 위험을 헤쳐 나가는 방법을 모른다면 전략적 위험을 감수하는 방법을 고려하십시오. 주택 소유자들은 그 https://ko.wikipedia.org/wiki/파워 볼 분석법 들이 집을 돌보기 위해 생각하는 것보다 훨씬 더 많은 재정을 필요로 한다.

유니슨이 제공하는 것은 당신의 집에서 자금조달 동반자가 되는 대가로 돈이다.

당신은 자신의 유지 보수 문제를 처리 할 준비가되어 있지 않을 가능성이 있으며 비상 사태 및 수리를 돕기 위해 누군가를 고용해야합니다. 이 부가가치가 가장 좋지는 않지만 재산을 올바르게 관리하기 위해 비용 세트에 추가해야 합니다. 산업 투자 재산에 대해 지불할 가격을 평가할 때 재산 관리 비용을 고려해야 한다는 것을 기억하십시오. 부동산 관리 회사는 임대 관리를 구현하는 공급자에 대해 임대 수익의 5-10 %를 청구할 수 있습니다. 임대와 자신의 관계를 처리할 것인지 아니면 그러한 책임을 아웃소싱할 것인지 미리 평가하십시오. 개발자는 부동산이나 토지를 구입하고 곧 개선하고 재판매함으로써 수익을 추구합니다.

당신의 돈이 한 시장에 모두 있는 것이 아니도록 단순한 부동산 이상의 추가에 투자하라. 만약 당신이 한 시장에 현금을 소비한다면, 그것은 당신의 위험을 증가시킬 것이고 당신의 포트폴리오가 다양하지 않다는 것을 의미한다.

목표를 달성하는 데 도움이 되는 다양한 투자를 발견하는 방법은 투자 선택을 참조하십시오. 부동산 투자 인증 프로그램은 부동산 투자자로서 자신을 설립하는 사람들과 파워 볼 분석법 구매자와의 작업의 내막을 파악하고자하는 부동산 중개인을위한 것입니다. 이 과정은 1031 교환, REITS, NOI 모델, 도구 등에 대한 인식을 제공합니다.

REIT를 사용하면 실제 건물을 유지하거나 관리하는 것에 대해 걱정할 필요없이 부동산에 돈을 넣을 수 있습니다. 당신은 당신의 개인적인 목표와 자금을 검토함으로써 투자가 당신에게 최선인지 아닌지를 결정할 수 있다.

위협에 대한 내성이 낮은 개인은 변동성이 똑같이 낮은 투자를 고려할 수 있습니다. 또는 1 부동산에 상당한 액수의 돈을 투자하고 싶지 않다면 많은 간접 전략 중 하나를 선택할 수 있습니다.

리츠와 몇몇 REOC는 일반적으로 수익의 상당 부분을 투자자에게 돌려 주며 결과적으로 과도한 배당금을 지불하는 경향이 있습니다. 따라서 밸류에이션을 위한 배당할인 또는 할인된 머니 플로우 패션도 적용 가능하다. 이러한 평가 접근법은 다른 산업의 주식과 동일한 방식으로 적용됩니다. 일반적으로 거래자는 단기, 중기 및 / 또는 장기 진행 가정을 사용하여 2 단계 또는 3 단계 배당 저비용 패션을 사용합니다. 할인된 자금 흐름 모델에서 거래자는 일반적으로 중기 자금 이동 예측을 사용하고 주로 역사적인 돈 순환 배수를 기반으로하는 터미널 가치를 사용합니다. 부동산은 다른 투자 자산 과정과 비교하여 몇 가지 독특한 특성을 가지고 있습니다.