만약 부족한 점이 있다면, 당신이 그 청구서를 장기적으로 감쌀 수 있는지 생각해 보라. 또한 잠시 동안 세입자가 없다면 단기간에 모든 비용을 감당할 것인지 여부를 결정하십시오. 이자율의 https://www.nytimes.com/search?dropmab=true&query=강릉아파트분양 상승은 더 높은 상환과 낮은 가처분 소득을 의미합니다. 채권을 뒷받침하는 부동산이 있기 때문에 거래자는 이것을 안전으로 신뢰할 수 있습니다. 예를 들어, 모기지에 대한 채무 불이행이 발생하면 모기지를 소유한 투자자가 부동산을 담보로 홍보할 수 있습니다. 이것은 채권 보유자가 원금을받을 것을 보장합니다 – 그들은 보통 투자에 돈을 잃지 않을 것입니다. 부동산 투자에 관한 한 당신은 많은 선택권을 가지고 있다.

어떤 사람들은 당신이 신체적인 재산에 즉시 투자하도록 허락하는 반면, 다른 사람들은 간접적인 접근법을 사용한다.

각각은 특별한 유형의 투자자에게 적합하므로 방향을 선택하기 전에 분석을 수행하십시오. 임대 부동산에 자금을 지원하는 경우 주 거주지에서 사용할 수 있는 출처와 낮은 이자율은 거의 없습니다. 임대 부동산과 함께 실제 부 강릉아파트분양 동산에 투자하는 것은 더 높은 수익 잠재력을 제공하지만, 그것은 또한 당신 쪽에서 많은 노력을 필요로 한다.

당신은 세입자들을 찾아서 조사하고, 지속적인 유지비를 지불하고, 수리를 돌보고, 다가오는 다른 문제들을 처리하기를 원한다.

직접적인 부동산 투자는 실제로 부동산을 소유하고 관리하는 것을 포함한다.

간접 부동산에는 REIT 또는 실제 부동산 크라우드 펀딩과 같은 부동산을 소유하고 취급하는 풀링된 차량에 대한 투자가 포함됩니다. 그러나 크라우드 펀딩 플랫폼에서 사용할 수 있는 실제 부동산 투자 기회의 대부분은 공개적으로 광고되지 않은 투자자가 참여할 자격이 있습니다. REITs는 전통적으로 높은 배당금 수익과 장기 자본 증가를 기반으로 공격적인 총 수익을 제공했습니다. FTSE Nareit 미국 부동산 지수 시리즈는 미국 금융 시스템 전반에 걸쳐 비즈니스 부동산 영역에 걸쳐있는 REIT 효율성 벤치 마크의 포괄적인 가정입니다. 부동산은 주식과 같지 않다. 당신은 한 번에 하나씩 살 수 있는 능력을 갖게 될 것이다. 마지막으로, 부동산 기금은 또한 유산 건설의 수단으로 기능할 수 있다.

부동산에 투자함으로써, 당신은 단지 당신 자신을 위해 부를 건설하는 것이 아니라, 미래 세대까지 전해질 수있는 유산을 추가로 만들 수 있습니다. 이 유산은 가족에게 수년간 재정적 안정을 제공 할 수 있으며 대개 기쁨과 성취의 원천입니다. 그것은 또한 당신이 당신의 사업을 통해 이미 구축하고있는 유산에 추가합니다.REITs는 특히 위험한 투자는 아니지만 다른 투자만큼 가치를 높이거나 존중하지 않습니다. 분석 소프트웨어 프로그램 및 보고 공급자에 해당하는 계측기를 통해 개인 자산의 수익성 및 변동성을 결정하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 일부 투자는 기술적으로 REIT이므로 해당 세금 설정을 기반으로 처리해야하며 다른 투자는 부채 또는 주식 투자일 수 있습니다. 리츠는 멋진 세금 프로필을 제공합니다 – 당신은 주식을 홍보 할 때까지 자본 긍정적 인 측면 세금을 발생하지 않습니다, 당신은 실제로 수십 년 동안 주식을 유지하여 세무 담당자를 피할 수 있습니다. 거주지를 홍보 할 때 2 년 동안 그리고 지난 5 년 중 2 년 동안 집에 살았다면 자본 긍정적 측면 (또는 공동으로 결혼 한 경우 50 만 달러)에서 25 만 달러를 비과세로 얻을 수 있습니다.